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淮安经济技术开发区南马厂街道办事处安置小区物业服务项目招标公告

发布时间：2022-11-28 　　来源：hazfcgw　　 【关闭窗口】

受淮安经济技术开发区南马厂街道办事处的委托，就其安置小区物业服务项目进行进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的投标人参加投标。

项目概况: 淮安经济技术开发区南马厂街道办事处安置小区物业服务项目的潜在投标人应在淮安市网、淮安市自行招标文件，并于 2022年12月19日14:30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目名称:淮安经济技术开发区南马厂街道办事处安置小区物业服务项目

2、项目编号: HAZC-2022110047-JK

3、招标项目简要说明：安置小区物业服务采购项目，分别包括：

（1）新东花园1-3期：187108㎡（多层）；

（2）新东花园4期一标：73369.77㎡（高层）；

（3）新东花园4期二标：59524.84㎡（高层）；

（3）南马厂花园1—2期：32000㎡（多层）；

（4）南马厂花园3期：111493.44㎡，其中高层：80063.26㎡，多层：31430.18㎡；

（5）桂码花园：101508.15㎡（多层）

（6）桂码花园2期：53317.46㎡，其中高层：47407.67㎡，多层：5909.79㎡；

（7）高张花园：121933.40㎡（高层），其他内容详见本项目招标文件第五章。

4、本项目采购预算金额 ：

（1）本项目物业费用的最高限价为0.4元/月/平方米；

（2）根据淮开管发[2018]6号文件规定，在实现市场化运作的过度期内，区财政对安置房中的高层住宅电梯、消防系统维保检测、日常维修及电梯、消防和二次供水系统等运行暂按0.7元/月/平方米进行补贴， 年度补贴总金额为 :叁佰贰拾壹万壹仟叁佰壹拾肆元肆角陆分(¥：3211314.46元) 。

（3）服务期限：一年。

（4）物业类型：住宅区、商铺及辅助配套用房。

5、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。

二、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本次项目不接受联合体投标人参加投标；

3、根据采购人要求投标人还应具备以下条件:

3.1投标人提供法定代表人资格证明(提供法定代表人资格证明原件)或法定代表人授权委托书；

3.2投标人针对本项目须作出承诺；（内容如示范格式三）

4、拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动:

4.1投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；

4.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

4.3投标人被“信用中国”和“中国”网站，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 5.3 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

5.1本项目为专门面向中小企业采购的项目。

5.2本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为    %，其中小微企业所占比例应为    %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为    %，其中小微企业所占比例应为    %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

5.3本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审。注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

说明： 本次公开招标采购项目开标结束后，采购人依法对投标人的资质进行审查，若发现投标人的资质条件不符合招标文件要求，可取消其投标资格。

注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见本项目招标文件第六章第六部分。

三、获取招标文件

1、时间：2022年11月28日至2022年12月5日，每天上午08：30　至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）。

2、地点：淮安市、淮安市网

3、方式：供应商登陆淮安市网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-供应商”，使用CA锁登录系统→“填写信息”填写成功后，到“招标文件”界面找到该项目文件并进行操作。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、电子投标文件提交截止时间及开标时间:2022年12月19日14:30

2、电子投标文件上传

3、开标地点:

R全流程不见面交易:景会寺对面政务服务中心负一楼（招标投标管理服务中心开标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

六、其他补充事宜

投标保证金: 根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商投标成本，本项目不收取政府采购投标保证金；

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：淮安经济技术开发区南马厂街道办事处

地    址:淮安经济技术开发区南马厂街道办事处

联系方式：         联系电话:

2.采购代理机构信息

名    称：

地    址：淮安市深圳东路98号（）

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：孙健      电话：

八、“全流程不见面交易采购”注意事项

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“投标人须知”第20条。

采 购 人：淮安经济技术开发区南马厂街道办事处

代理机构：

日    期：2022年11月28日