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一、项目编号： 清资招2023022号（BIECC-23ZB0069）

二、项目名称： 清华大学物理楼物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：北京市朝阳区西坝河北里甲26号楼1层综合用房505

中标（成交）金额：人民币3499785.12元

四、主要标的信息

服务名称： 清华大学物理楼物业管理服务项目

服务范围： 采购内容包含物业管理区域内的安保（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力、照明、空调、通风、供暖、给排水、消防设施、电梯设备、吊装设备、零维修、冷冻水、冷却水、气体管路巡查、换热板换系统等）、前台接待（含信件收发等）、楼宇承接查验、楼宇交接、开荒保洁、装维修管理、突发应急事件处理，天文台日常巡视、维护及卫生清洁等服务内容。详情见第四章物业管理内容与要求。

服务要求：要求物业服务人员不少于52人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。 详情见第四章物业管理内容与要求。

服务时间： 预计2023年8月1日起至2024年7月31日（1年期），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延，以双方书面确定的物业入场时间为准。在预算可保障的前提下，经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。如协商不一致，任何一方有权提出不延续合同，但需提前90天书面通知对方。

服务标准： 详情见第四章物业管理内容与要求 。

五、评审专家名单： 陈天全、赵小平、王凯、傅培、李瑞雪、姜开利、刘向 （后两位为采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：服务费收费金额为3.499828万元。 中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及发改办价格〔2003〕857号计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算。中标服务费由中标单位向采购代理机构一次性交纳。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称：清华大学

地址：北京市海淀区清华大学

联系方式： 需解锁

2. 采购代理机构信息

名 称： 需解锁

地址： 北京市海淀区学院路30号科大天工大厦A座6层

联系方式： 需解锁

3. 项目联系方式

项目联系人：王蕾蕾、需解锁

电    话：需解锁