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项目概况

福建省职工科技教育中心国发广场对外招租项目 招标项目的潜在投标人应在福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元获取招标文件，并于2023年09月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HJZB(GK)20230825

项目名称：福建省职工科技教育中心国发广场对外招租项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

合同包1-7地址：福州市鼓楼区华大街道华林路138号国发广场

合同包	招租标的	招租 面积	投标底价 （元/㎡）	投标底价 （元/月）	租期 年限	投标保证金（元）
1	国发广场一层10-11号店面	113.82㎡	247	28113.54	5年	10000
2	国发广场一层12号店面	56.33㎡	247	13913.51	5年	10000
3	国发广场一层13-15号店面	233.1㎡	247	57575.70	5年	10000
4	国发广场一层16-18号店面	132.79㎡	247	32799.13	5年	10000
5	国发广场三层101-103、131-133号房间	221.08㎡	46.7	10324.44	5年	10000
6	国发广场三层119号房间	68.99㎡	46.7	3221.83	5年	10000
7	国发广场三层127-130号房间	228.51㎡	40	9140.40	5年	10000
1、租金递增方式：按第一年中标价为底数，前三年租金不递增，第四年起租金递增3%（第五年租金与第四年相同），月租金不含物业管理费及水电费。物业管理费及水电费由中标人自行向相关单位缴纳。 2、租金中标价含税，招标人在收到中标人支付的租金后开具发票，税费由招标人承担。

备注：投标人按合同包进行投标，对同一合同包内所有内容投标时必须完整，否则将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝，评标与授标以合同包为单位。

★报价要求：按“元/㎡、元/月”进行报价。 报价增加幅度以元为单位 （若报价出现小数点应四舍五入按整数进行，否则视为无效报价） 。

合同履行期限：租期年限：5年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.投标人应是有能力承租本项目合同包写字楼，具有独立法人资格国内供应商或自然人；须提供有效的企业营业执照复印件（自然人需提供身份证复印件）。

2. 法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需）自然人无需提供本授权。

3 . 投标人为独立法人企业 应提供2021年度（或2022年度）经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明和开户行许可证复印件；提供依法缴纳税收相关材料(提供投标截止时间前六个月内任一个月的缴税证明)和依法缴纳社保资金相关材料[提供投标截止时间前六个月内任一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）]，投标人依法免税或不需要缴纳社保资金的应提供相关证明； 投标人为自然人无需提供本项内容。

4.原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标，提供书面承诺；

5.投标人提供关于对承租写字楼不进行承重墙拆除、构造改造等书面声明函；

6.投标人提供书面承诺参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录，提供书面承诺；

7.投标人提供书面承诺：投标人为企业法人代表不是失信被执行人或投标人为自然人不是失信被执行人。

8.投标人为企业应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）； 投标人为自然人无需提供本项内容。

9.本项目不接受联合体投标；

投标人未按投标资格要求提供证明材料的，或投标文件中的资格描述与证明材料不一致的，视为资格条件不符合。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年09月06日  至 2023年09月20日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元

方式：邮件获取方式 ① 《采购项目登记表》并按相关要求填写信息，招标文件按单个合同包报名，每个合同包300元，售后不退，招标文件售价有不一致的均以此处为准； 　　 ② 按采购公告规定的招标文件售价转账或电汇交纳费用（交纳账户见《采购项目登记表》末项），并将《采购项目登记表》、相关报名材料及汇款单据扫描后用邮件发送至我司指定邮箱（报名时间以指定邮箱收到邮件时间为准）； 　　 ③与我司联系人联系李工059186216625，确认款项是否到账，相关文件是否收悉； 　　 ④我司按招标文件指定的邮箱号以电子邮件方式发送招标文件，如需发票邮费自理。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月26日 09点30分（北京时间）

地点：福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元，开标厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省职工科技教育中心

地址：福州市琴亭路33号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：福建省福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L05单元（813室）

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：　　059186216625