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项目概况

茂名市电白区机关事务管理局2024-2026年度物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购 获取招标文件，并于 2024年01月25日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DBGPC2024FG001

项目名称：茂名市电白区机关事务管理局2024-2026年度物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：7,740,637.44元

采购需求：

合同包1(茂名市电白区机关事务管理局2024-2026年度物业管理服务采购项目):

合同包预算金额： 7,740,637.44元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	茂名市电白区机关事务管理局2024-2026年度物业管理服务	2(年)	详见采购文件	7,740,637.44	-

本合同包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 合同履行期限：自合同签订之日起两年。按“一年一签”形式执行。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标（响应）的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供满足相应条件的统一格式的《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》（1）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供满足相应条件的统一格式的《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》（1）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供满足相应条件的统一格式的《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》（1）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供满足相应条件的统一格式的《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》（1）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(茂名市电白区机关事务管理局2024-2026年度物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业；监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目标的按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）划分行业为：物业管理）的政策划分标准。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(茂名市电白区机关事务管理局2024-2026年度物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2024年01月04日 至 2024年01月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点： 广东省政府采购

方式： 在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年01月25日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点： 茂名市电白区水东街道迎宾大道138号区行政服务中心3楼区大厅

开标地点： 茂名市电白区水东街道迎宾大道138号区行政服务中心3楼区大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过""，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.纸质投标文件递交要求 ： 请于开标截止时间前将纸质投标（响应）文件正副本密封包装提交到集中采购代理机构处，现场递交地址：广东省茂名市电白区水东街道迎宾大道 138 号区行政服务中心三楼大厅开标一室；邮寄收件信息：广东省茂名市电白区水东街道迎宾大道 138 号区行政服务中心七楼，刘先生（收）， 。投标人如选择邮寄，请合理安排邮寄时间，并及时将快递单号发送至集中采购代理机构邮箱： ，纸质投标（响应）文件在邮寄途中发生寄错地址、丢失或邮寄过程导致包装密封出现破损等，由投标人自行承担相应责任与后果。本次评审以电子版投标文件为准，纸质版投标文件仅用于存档。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 茂名市电白区机关事务管理局

地 址： 广东省茂名市电白区迎宾大道1号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称： 茂名市电白区中心

地 址： 茂名市电白区水东街道迎宾大道138号区行政服务中心7楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 茂名市电白区中心

电 话：

茂名市电白区中心

2024年01月04日

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