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平和县宝善花园建设项目施工监理 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 平和县宝善花园建设项目施工监理 （项目名称） 已由 平和县行政审批局 以 闽发改备 [2022]E100093 号 批 准建 设 ， 项 目 业 主 为 福建平和城市建设投资开发有限公司 ， 建 设 资 金 来 自 业主多渠道筹措 ， 招 标 人 为 福建平和城市建设投资开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 福建省漳州市平和县小溪镇宝善村 。

2.2工程建设规模： 项目为建设安置小区用房，实际用地 6671.03平方米，总建筑面积为22352.14平方米，其中计容建筑面积17344.67平方米，不计容建筑面积5007.47平方米，容积率为2.6，主要建设内容为住宅、地下室、物业管理用房、社区用房、党建用房、居家养老服务店、社区卫生室、配电房及相应的公共服务设施和室外配套工程等（不包含供水系统）。主要建筑物面积：17344.67平方米，新增生产能力（或使用功能）：居住。

2.3 招标范围和内容： 《建设工程监理规范》（ GB50319-2013 ）规定的隶属于本招标项目的设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理 。

2.4 建筑安装工程费： 预算审核价为 71146939 元（含暂列金 335 万元） 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 国家发展改革委员会、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [2007]670 号）规定并结合项目实际情况及市场行情 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 按监理服务费费率 2.00% 计取，固定费率加风险包干，监理服务费按预算审核价扣除暂列金后的 2.00% 计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，不再另行计取。投标时，投标人的监理服务费投标报价按人民币 1355938.78 元 。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有） 监理服务费 / 元、 设计阶段 （若有） 监理服务费 / 元、保修阶段 （若有） 监理服务费 / 元 。

2.6 施工阶段监理服务期： 730 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程 监理资质。 要求 拟推荐中标候选 人注册人员应满足 其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别） 对应的监理资质标准要求 。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称 “评价系统”）查询。

3.6 投标人“工程业绩”要求： 1 个； “工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 三 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个； “工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 三 级，工程业绩中的项目总监必须 与 拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： ①福建省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（须提供系统截图）。②投标人资质证书应根据建司局函市〔 2023 〕 116 号《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》、闽建许〔 2023 〕 4 号《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程业资质延续有关事项的通知》及其他相关规定执行，并提供有效的资质证书或相关证书有效的证明材料。③投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。④根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔 2017 〕 241 号）文件的精神以及闽人社文〔 2018 〕 211 号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。⑤本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址： http ： //jzsc.mohurd.gov.cn/ ），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。⑥本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 2 月 23 日 00:00:00 至 2024 年 3 月 18 日 09:00:00 通过 漳州市工程项目交易中心网站（ https ： //gcjyzx.zhangzhou.gov.cn ）电子交易平台 采取无记名方式免费电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点电子投标文件制作软件 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2024 年 3 月 18 日 09 ： 00 ： 00 前 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币贰万伍仟元整（ ￥25000.00 元） 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 投标人可以使用银行保函、担保保函、保证保险形式之一的有效投标保证金形式，具体详见招标文件规定 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn ）、漳州市工程项目交易中心网（ https ： //gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/ ） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 福建平和城市建设投资开发有限公司

地址： 福建省漳州市平和县小溪镇长安路芙蓉十一巷 1号 ，邮编： 363700

电子邮箱 : /

电话： ，传真： /

联系人： 赖女士

招标代理机构：

地址： 漳州市新浦东路 22号明发商业广场1幢1807室 ，邮编： 363000

电子邮箱 :

电话： ，传真： /

联系人： 小张

公共资源电子交易平台名称： 漳州市工程项目交易中心

网址： https ： //gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/

联系电话：

招投标监督机构名称： 平和县住房和城乡建设局

地址： 漳州市平和县小溪镇西大路 76 号

联系电话：

中心名称： 平和县中心

地址： 平和县行政服务中心二楼（平和县小溪镇河滨南路）

联系电话：