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庆阳新庄煤业有限公司新庄煤矿物业服务委托管理服务项目
招标公告
(招标编号：HNZB2024-05-2-026)
项目所在地区： 甘肃省,庆阳市

1. 招标条件
   本 庆阳新庄煤业有限公司新庄煤矿物业服务委托管理服务项目 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 , 招标人为 庆阳新庄煤业有限公司。 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 建设地点 : 甘肃省 , 庆阳市
   2.2 服务地点 : 甘肃省 , 庆阳市宁县新庄镇新华村新庄煤矿
   2.3 服 务 期 : 三年，具体开始日期以合同约定为准。
   2.4 招标范围 : 主要包括但不限于新庄煤矿主、副井工业场区生活办公任务楼、场内外道路等卫生保洁及垃圾清运，场内外物业管理区绿化养护，职工浴室、客干浴室、洗衣房、烘干房洗衣、保洁、管理服务等，灯房（矿灯、自救器）、热交换室、便携式检测仪室日常保管、维护、服务管理等，室内外供水（含场外供水管网）、供暖等综合管网等维护维修、地面其它公共服务设施维护维修及主副井场区所有化粪池、隔油池、污水井定期清理、抽排；主副井场区综合管网、检查井等管沟疏通、积水抽排、杂物清理、清水池定期淘洗等，招待所服务、管理，聘用劳务服务人员（详见招标文件第五章）。详见招标文件第五章“委托人要求”。
3. 投标人资格要求
   3.1 通用资格条件
   3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
   3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
   (1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
   (2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
   (3)近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
   (4)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
   (5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
   (6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
   3.2 专用资格条件
   3.2.1 企业业绩：投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订日期为准）至少具有3项党政机关或厂矿物业服务业绩 （合同金额均不低于1000万元，涵盖物业管理、餐饮物业、保洁服务内容） ，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（能够反映业绩要求内容的首页、合同服务范围、合同签章页、合同签订时间的页面等，否则视为无效业绩）；
   3.2.2 项目负责人：①项目经理或项目主要负责人： 具有大专及以上学历，持物业管理项目经理证 ，具有 不少于3年 党政机关或厂矿物业主要负责人管理经验。（提供服务单位服务业绩证明且提供本单位近6个月社保缴纳证明）；②项目厨师长：具有国家职业资格四级及以上或同等级别资格证书（注：“同等级别资格证书” 是指人力资源和社会保障部颁发的国家职业 资 格证书，等于或高于四级对应等级为“中级或以上” ），厨师长为投标人的合同制员工，须提供本单位近6个月缴纳社保证明以及劳动合同。③所有人员必须身体健康，无任何犯罪记录证明（注：需提供承诺书）。
   3.2.3 其他人员要求：拟派电工、钳工、水暖工需提供中级（即四级）及以上职业资格证书（附证书等级、职业工种页面扫描件）；
   3.2.4 本项目不允许联合体投标。