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第一章 竞争性谈判采购公告
中核台湖永隆屯集租房项目定位策划服务
竞争性谈判采购公告
中核台湖永隆屯集租房项目定位策划服务已具备采购条件，现对其进行竞争性谈判采购活动。

1. 采购项目简介
   1.1 采购项目名称：中核台湖永隆屯集租房项目定位策划服务
   1.2 采购编号：
   1.3 采购人：中核兴业控股有限公司
   1.4采购项目资金落实情况：已落实。
   1.5 项目概况：中核台湖永隆屯集租房项目属于保障性租赁住房项目，位于北京市通州区台湖镇永隆屯村，地处东六环内，毗邻亦庄新城，距离亦庄火车站约1公里，交通便利。该地块建设用地面积5.19万平方米，容积率2.0，总建筑面积10.38万平方米。
   1.6 成交供应商数量：一家。
2. 采购范围及相关要求
   2.1 采购范围
   包括但不限于项目本体条件及区域研究、相关联租赁市场分析、目标客户研究、项目整体发展策略、各类客群租金定价体系建议、物业发展建议并面向市场、企业、客户进行详细意向调研等内容。
   具体服务内容详见本采购文件第五章“委托人要求”中相应内容。
   2.2 服务期： 自合同生效之日起至2024年12月31日止，并按照甲方要求期限提交相关成果文件 。
   2.3 服务地点：采购人指定地点。
   2.4 质量标准：满足国家、行业相关规范及标准，及采购人要求。
3. 供应商资格要求
   3.1供应商应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且企业营业执照在有效期内；
   3.2供应商须提供2022年度（或2023年度）经第三方审计的财务会计报表（应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明；
   3.3供应商自2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）应具有2个（含）以上集租房或公寓项目定位策划咨询服务业绩；
   3.4供应商不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
   3.5供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动；
   3.6本次竞争性谈判采购不接受联合体。