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旅发公司2024-2025年度重点项目酒店机电顾问服务集中采购项目(编号：gkzb2024052300009)

旅发公司2024-2025年度重点项目酒店机电顾问服务集中采购项目公开招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
旅发公司2024-2025年度重点项目酒店机电顾问服务集中采购项目(编号：gkzb2024052300009) 已具备采购条件，经 中国融通旅业发展集团有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围
项目计划工期为： 服务期限：自签订服务合同之日起，至2025年12月31日结束。 。
建设地点位于： 服务地点：以中国融通旅业发展集团有限公司及所属各级分子公司项目所在地为准。 。
施工质量安全要求如下： 无 。
其他： 2.1项目概况： 本次集中采购选定的酒店机电顾问将为旅发公司的重大项目提供机电改造技术咨询、评价服务。 2.2招标范围： 2024-2025年度投资额大于8000万元或机电系统复杂的重大改造项目聘请本次集采的机电顾问进行机电改造技术咨询服务，包括但不限于以下服务内容： 咨询审查服务覆盖项目的方案设计、施工图设计、施工配合及后评估四个重点阶段。 （1）方案审核服务。包括：参与现场踏勘并对机电系统设备进行利旧分析；对设计单位提供的机电系统方案、容量指标、设计参数、机电机房、新旧系统衔接、隔振减噪、节能措施等提出审核和优化意见；对方案是否满足可研报告进行审核分析；参加重要技术问题专项会议；提供重要技术问题分析报告；提供投资成本估算分析报告。本阶段涉及每个项目现场出差不少于5人/次（1次）。 （2）图纸审查服务。包括：对一次和二次机电施工图设计成果的深度审查、规范审查、质量审查，提出系统优化意见、成本优化意见；对二次机电设计成果与内装的配合情况、与一次机电系统的衔接情况、对一次机电系统和设备参数的影响等方面进行审核；对厨洗设计图纸进行设计和优化审核；对灯光设计图纸进行设计和优化审核；审核机电管线对内装高度和造型的影响并提供优化解决意见；参加施工图设计协调会议及技术交底等专项会议；提供技术审查报告、成本测算报告等咨询成果。本阶段涉及每个项目现场出差不少于5人/次（1次）。 （3）施工配合服务。包括：对机电设备进行招标和排产参数审核；配合机电系统主要材料的审核确认；对施工过程中的设计变更和工程洽商等提供专业审核意见；按期进行工地巡查，提交巡查报告；参与机电系统的调试工作；参与机电系统运行期间发生问题的专题会并提出解决方案。本阶段涉及每个项目现场出差不少于5人/次（3次）。 （4）后评估服务。进行现场勘查，了解机电系统运行状况，核对现场与图纸和招标技术要求的差异，查找现场问题缺陷并提出整改建议，提供项目后评估报告；年末提交年度咨询评估总结报告。本阶段涉及每个项目现场出差不少于5人/次（1次）。 2.3预估采购量：2024-2025年度的重大改造项目约10个（改造面积约10万m2），共分为2个标包，每个标包改造面积约5万m2。 预估采购规模为招标人预计2024-2025年度固定资产投资改造预计改造项目数量，最终以项目批复为准，招标人不承诺最终结算总额达到预估采购规模。 2.4最高限价：本项目按平米综合单价进行报价，最高限价 15 元/m2。 2.5确定中标人：共分2个标包，每个标包选定1家酒店机电顾问单位提供服务。 2.6兼投不兼中原则：本项目共划分为2个标包，每个标包中标人数量为1名。投标人须对两个标包同时进行投标，投标人可同时中标的标包数量为1个；评标委员会评审时，将按照标包号由小到大的顺序进行评审和推荐中标候选人。 如某投标人在某个标包中被推荐为第一中标候选人，仍然可以参与后续标包的详细评审、打分和排序，但是将失去后续标包中被推荐为中标候选人的资格。 中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）投标人须在中国大陆境内（不含港、澳、台）注册并合法运营且为非外资独资且非外资控股的独立法人资格，且营业执照处于有效期内（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。 （2）财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）且需有审计单位盖章，并加盖投标人公章。 （3）信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理公司于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）； （4）近五年（2019年4月1日至本项目投标截止期前）至少具备2个框架（或集采）机电顾问服务业绩（提供相关证明：合同首末页、内容页、金额页（如有）、签字盖章页）； （5）本项目要求投入项目负责人1名具有高级技术职称（提供近6个月社保）； （6）投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）； （7）投标人未被融通集团或下属子公司列入“黑名单”或“慎用名单”（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）； （8）本项目不接受联合体投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (3)本项其他供应商存在管理关系。 (4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。