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融通地产（黑龙江）有限责任公司2024年度内蒙古区域设计服务入围遴选(编号：gkjt2024040200001)

融通地产（黑龙江）有限责任公司2024年度内蒙古区域设计服务入围遴选公开竞争谈判公告
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通地产（黑龙江）有限责任公司2024年度内蒙古区域设计服务入围遴选(编号：gkjt2024040200001) 已具备采购条件，经 融通地产（黑龙江）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开竞争谈判
2.采购内容和范围
项目服务期为： 服务期：12个月 。
服务地点位于： 内蒙古区域 。
服务质量要求或服务标准如下： 甲方根据改造目标，提供必要的基础资料。方案阶段不超过20天（包括前期现场踏勘），施工图阶段不超过40天（以甲方下达施工图设计指令计时） 对于消防专项设计项目（有取得“一消”或消防备案需求的安全改造项目），设计单位要提供当地住建部门认可的消防专项审查报告书。 对于设计方案及施工图设计，设计单位要配合甲方取得施工图联合审查报告。 。
其他： 1.最高限价：（1）内蒙古区域内消防专项设计，按建筑面积20元/㎡（包含消防消防专项审查报告书）为基数下浮率0%（小数点保留两位）。举例：报价下浮率40%，实际结算金额为20元/㎡60%，即实际项目结算价格=标准计得费用（1-下浮率）=12元/㎡。供应商的报价不得超过最高限价，否则其投标将被否决。 （2）方案及施工图设计：包括新建项目及改造项目的建筑、结构、水暖、电气等专业设计，按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格 [2002]10 号）文件要求作为计费基数，按标准取费的下浮率20%（小数点保留两位）。举例：报价下浮率40%，实际结算金额为标准取费60%，即实际项目结算价格=标准计得费用（1-下浮率）。供应商的报价不得超过最高限价，否则其投标将被否决。 说明：录入报价下浮率为上述2项单项报价下浮率合计。 备注：本次报价方式为下浮率报价，该报价包括提供服务的一切成本和费用、差旅食宿费、管理费、利润和税金，以及采购合同中明示或暗示的所有责任、义务和风险。 2.本项目服务范围: （1）内蒙古区域内消防专项设计：配合项目取得“一消”、“二消”或消防备案； （2）方案及施工图设计：包括新建项目及改造项目的建筑、结构、水暖、电气等专业设计。 （3）单项工程设计费用超100万元的项目不在本年度采购范围内，以其他形式单独组织招标。 3.项目服务要求 在项目方案阶段，配合甲方踏勘现场，给出专业整改意见。工程量占比30%； 在项目施工图阶段，根据现场情况，对于利旧和改造界面给出合理化建议。工程量占比50%； 在项目实施阶段，现场出现技术问题，不得晚于24小时前往现场处理技术问题。工程量占比20%。 4.采购文件每套售价人民币 伍佰元（￥500.00元）整，售后不退。支付要求：电汇。供应商无需注册，直接访问链接输入信息提交即可进入标书购买支付页面，完成购买支付（如通过该途径完成支付的投标人，不得以重复支付为由申请退费）。 = 注意：投标单位请务必在采购文件售卖截止时间前登录进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。 。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； 2、投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录； 4、投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单； 5、投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； 6、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体，失信被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章； 7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答； 8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包； 9、其它资格要求 9.1 资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质，原件扫描件； 9.2项目负责人要求：须具有高级建筑师职称或一级注册建筑师资格，且注册单位与供应商一致，提供有效的中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或职称证书，聘用单位为供应商（提供证书原件扫描件加盖公章）； 9.3业绩要求：供应商近3年（签订日期：2020年12月31日-2023年12月31日）具有至少1项改造类项目业绩。须提供合同首页、合同内容页、合同标的金额页、合同签字盖章页（原件扫描件加盖投标单位公章）； 9.4财务要求：提供近三年（2020年-2022年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。注：成立不足三年的按实际年份提供。； 9.5《企业法人营业执照》提供有效证件，原件扫描件; 9.6法定代表人本人居民身份证，或法定代表人授权委托书及被委托人居民身份证。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (3)本项其他供应商存在管理关系。 (4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。