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长沙五矿广场项目二标段写字楼及大平层公共区域装修工程招标公告

1. 招标条件
   针对长沙五矿广场项目二标段写字楼及大平层公共区域装修工程（招标编号： WKZB2412HNK960964 ）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目概况： 五矿广场项目总建筑面积 191,595.86 ㎡，地上建筑面积 138,764.06 ㎡，地下建筑面积 52,831.80 ㎡；其中：二期建筑面积 113,567.86 ㎡；本次招标范围内写字楼公共区域装饰面积约 6916 ㎡；平层公寓公共区域装饰面积约 2610 ㎡。
   2.2 资金来源及落实情况：业主自筹 , 资金已落实；
   2.3 招标范围：含二标段大平层公寓及地下室、写字楼及地下室设计施工图范围内包含的全部内容，工程内容包括但不限于西塔大平层公寓及地下室（首层大堂、公共走廊、电梯厅、楼电梯前室）、写字楼及地下室（首层大堂、公共走廊、电梯厅、楼电梯前室、卫生间、茶水间、清洁间、工具间）精装修的地面铺贴、墙面装饰、天棚装饰、电气、给排水、暖通等工程及必要的深化设计、工程安全防护、文明施工措施、完工后施工现场垃圾污物清理、成品保护、配合办理相应的质监和安监与消防验收手续等，招标人有权根据项目的实际情况调整中标人相关工作内容，中标人应予以充分配合，具体工作内容以技术文件、图纸为准，包括但不限于遵照国家及地方现行规范标准和本合同之技术要求中内容的采购、施工、运输、检验、实验直至验收合格、交付使用、保修等一切为之处理所需的工作。
   与本承包工程相关的所有检测、检验、验收费用及检测、检验、验收所需的各种材料费用，均由中标人自行承担。除甲供材料，均由中标人自行采购，材料的品牌范围、档次、参数按招标文件约定，招标文件未约定的，以招标人要求为准；
   2.4 计划工期：写字楼公区及大平层公区计划进场时间为 2024 年 6 月 30 日，计划竣工时间为 2025 年 2 月 25 日。总工期 240 日历天。大平层公寓展示区（ 32 层及大堂）计划进场时间为 2024 年 6 月 30 日，计划竣工时间为 2024 年 10 月 31 日。总工期 123 日历天。上述工期已充分考虑节假日、中高考、天气条件、政府要求的停工、疫情防控等因素，未经招标人书面批准，工期不顺延。具体开工日期以招标人书面通知单为准。
   2.5 建设地点：湖南省长沙市天心区南湖新城板块核心区域，东至书院路，南至富通路，西至湘江大道，北至华融湘江银行股份有限公司（建设中）；
   2.6 质量要求：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准，且按鲁班奖要求执行。
   2.7 保修要求：按《建设工程质量管理条例》（国务院第 279 号令 [2000] 及国务院 714 号令 [2019] ）规定进行保修。
3. 投标人资格要求
   3.1 资质条件：
   3.1.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
   3.1.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；
   3.2 财务要求：提供 2022 年度经审计的财务报表（含资产负债表、利润表和现金流量表，若为新成立的公司，则需提供最近一期的财务报表），且无亏损；
   3.3 业绩要求：近 3 年（投标文件递交截止时间前 36 个月）投标人至少承担过 3 个单项合同金额为人民币 2000 万元及以上的精装修工程业绩；
   3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；
   3.5 人员要求： 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师资格（注册单位须同投标人一致）和有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且同时段不得在其它项目中担任或兼任项目经理 ， 近 3 年（投标文件递交截止时间前 36 个月）至少承担过 1 个单项合同金额为人民币 2000 万元及以上的精装修工程类似业绩。
   3.6 其他要求：本项目不接受联合体投标。
4. 投标报名及招标文件的获取
   4.1 投标报名
   凡有意参加本项目的潜在投标人应 在 2024 年 06 月 07 日至 2024 年 06 月 13 日 17:00 止 登陆“”（下称“五矿采购平台”， ）完成投标报名；
   首次在五矿采购平台投标报名的 潜在投标人，应先行在 五矿采购平台上办理 注册准入手续，具体教程指南详见 平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册 。其中，针对本项目的 “ 准入单位及编码 ” 应选择“ 矿湘公司成本合约部（编码： 206213100 ） ” ；
   完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。 4.2 招标文件费用缴纳
   完成投标报名的潜在投标人应同步下载并填写招标公告附件中的 《招标文件购买登记表》 ，连同 汇款凭证 以扫描件形式发送邮件至： ，邮件主题：“报名 - 招标编号后四位 - 投标人简称 ” 。
   文件售价：人民币 1000 元 / 份 。
   汇款方式：开户名称：五矿国际招标有限责任公司湖南分公司
   开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
   银行账号： 9558 8502 0000 0647 524
   招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。