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清华同方科技广场A座29层东侧办公区装修改造项目（总部）
竞争性谈判采购公告
清华同方科技广场A座29层东侧办公区装修改造项目（总部）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：
清华同方科技广场A座29层东侧办公区装修改造项目（总部）
1.2 采购单位
同方股份有限公司
1.3 采购代理机构：

1.4 采购项目资金落实情况：
已落实
1.5 采购项目概况：
清华同方科技广场位于北京市海淀区王庄路1号，根据办公使用需要，现对清华同方科技广场A座29层东办公区局部装修进行改造。包括：原室内装修拆除，顶面、墙面、地面（根据改造规划实施）的室内装修新作以及消防、空调系统改造。同时根据工位调整安排进行强弱电改造。
1.6 成交供应商数量及份额：
一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
清华同方科技广场A座29层东办公区局部装修改造工程包含但不限于：
（1）原室内装修的保护性拆除、现场清理；
（2）实施深化设计，精装修改造及、强弱电改造、照明改造、空调、消防改造；
（3）图纸的报审以及以上工程的竣工、验收、空气质量检测等全部工作；
（4）垃圾清运消纳；
2.2 服务期限：
30日历天（具体开工日期以采购人通知为准）
2.3 服务地点：
北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场。
2.4 质量要求或服务标准：
满足采购文件要求
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且供应商应同时具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）、建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或机电工程施工总承包叁级（含）、消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质、建筑装饰工程设计乙级资质（含）以上资质，并应具有有效的安全生产许可证；
（2）财务要求： 应答人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好 。
（3）业绩要求：近三年至少 具有三项类似项目业绩;（2021年1月1日至今）
（4）信誉要求： 应答人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单” （提供近期信用中国名单截图）
（5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目经理应具有建筑工程或机电工程专业二级（含）以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合证书（B类），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）其他：平台将对在非招标采购流程参与项目、下载采购文件、提交报价（应答文件）过程中触发相同联系人或相同MAC码或硬件码地址（同一环节或不同环节数据相同）并参与报价的供应商进行自动废标处理，并同步暂停涉事供应商3个月内参与平台所有采购项目的权限，向其发出系统告知函。
3.3 本次采购不接受联合体应答。
4 竞争性谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 200 元整，售后款项不予退还。
采购单位收款银行名称：
开户单位： 工商银行上海桂林路支行
应答供应商须在汇款单上注明：“ （项目名称缩写） ”。
4.2 发售时间
北京时间： 2024 年 6 月17日 17 ： 00 — 2024 年 6 月20日 17 ： 00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在采购项目）。 按照《######供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。
将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为潜在供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。供应商应递交纸质版应答文件，供采购单位存档使用。
递交纸质应答文件地点： 北京市12号核建大厦1层会议室
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间： 2024 年 6 月24日9：0 0
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2024 年 6 月24日 9 ：3 0 ，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点 为北京市12号核建大厦1层会议室。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。