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北京凌奇宾馆楼宇空调维保服务2024采购项目（二次）比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

_ 北京凌奇宾馆楼宇空调维保服务2024采购项目(二次)(编号：gkbz2024070900042) _ 已具备采购条件，经 _ _ 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
北京凌奇宾馆楼宇空调维保服务2024采购项目	北京凌奇宾馆楼宇空调维保服务2024采购项目	1	项

项目服务期为： 1年 。

服务地点位于： 北京市西城区百万庄大街8号 。

服务质量要求或服务标准如下：
1.中选方定时为采购方单体空调提供每日巡检服务，巡检后应将有巡检人员签字的相关记录及意见等及时向采购方提供。每半年中选方向采购方提供一份空调保养报告。
2.空调主机及冷却塔：检查压缩机、水泵、冷却塔日常运转情况，测试运转负荷电流及制冷剂系统压力，欠压在线补充制冷剂，检查水泵水压补水是否正常，检查水塔运转是否正常。
3.空调内机：过滤网清洗、电路检测测试，蒸发器和排水管路及控制系统等部分的运行情况调整，包括主板、接收器、传感器信号、内风机等。
4.每年夏冬两季之初各进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物、消灭霉菌，制冷剂加注，使风机所送调解风口符合国家规定的室内空气卫生标准。
5.消耗品及配件：挂机柜机更换配件在500元以下的，由中标方全面负责免费更换，更换配件超过500元以上的，经采购方书面确认同意后，由中标方负责更换，费用由采购方承担。中央空调更换配件在1000元以下的，由中选方全面负责免费更换，更换配件超过1000元以上的，由采购方负责，如采购方同意由中选方代买，则中选方应向采购方交付相应票据或维修明细，由采购方确认。如维修或配件超过1万元，应签订补充协议书，就维修或更换配件的具体内容进行约定，依据补充协议执行。
6.服务期内中选方应在现场固定安排两名维修人员，全程24小时值班，如设备运行发生故障应及时排除故障，更换损坏配件，恢复正常运转。
7.空调运行有重大问题，中选方应及时发现隐患，提前向采购方提出预警并提供维修方案和维修预算，经双方协商拟定维修方案，并签订补充协议，按照签订的补充协议具体执行。
8.本项目为北京凌奇宾馆、两地点所有空调的维保，包含单体机和中央空调以及餐饮部制冷设备 。

其他： 无 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。
(2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。