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2024年物业应急维修服务采购项目比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

2024年物业应急维修服务采购项目(编号：gkbz2024073100035) 已具备采购条件，经 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
2024年物业应急维修服务采购项目	2024年物业应急维修服务采购项目	1	项

项目服务期为： 一年 。

服务地点位于： 北京市西城区百万庄大街8号 。

服务质量要求或服务标准如下：
1．本项目中选方应派驻维修人员不少于2名负责提供维修服务。
2. 中选方应负责对公司的办公楼、生产厂房、凌奇宾馆、职工集体宿舍的日常维修工作，工作地点：西城区百万庄大街8号
西城区北营房中街3号。
3. 中选方应负责公司职工家属区所有住宅楼小区及平房院的上下水管线的疏通、维修及抢修工作，负责平房院基础维修及抢修工作，工作地点：西城区北营房中街5号院西城区西直门南小街18号院，西城区东廊下胡同12号院、19号院、21号院、27号院、甲27号院、29号院，西城区中廊下胡同56号院、62号院、64号院。
4. 中选方应负责完成公司供暖管线每年冬季供暖之前的巡视检查工作，在供暖过程中发现跑冒滴漏及时抢修。
5．在日常维修工作中产生费用低于100元的，由乙方承担，产生费用高于100元以上的，须经甲方同意并承担所产生的费用 。

其他： 无 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。
(2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。