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中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司东风场区2024-2026年度物业工程维修及升级改造服务项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司东风场区2024-2026年度物业工程维修及升级改造服务项目(编号：gkzb2024081900051) 已具备采购条件，经 中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司东风场区2024-2026年度物业工程维修及升级改造服务项目	东风场区2024-2026年度物业工程维修及升级改造服务	1	项

项目服务期为： 合同为期2年 。

服务地点位于： 甘肃省酒泉市肃州区东风场区 。

服务质量要求或服务标准如下： 详见招标文件第五章“采购需求” 。

其他：
（1）预估采购规模：约人民币10000040.30元/2年。
（2）最高投标限价：详见附件“分项报价表”。
（3）招标范围：拟遴选1家供应商提供东风场区2024-2026年度物业工程维修及升级改造服务。项目位于甘肃省酒泉市肃州区东风场区，项目服务范围具体如下：
1）公寓区水暖电设施维修（室内除外）、外墙体维修、地面维修改造、玻璃、纱窗更换、壁柜厨柜、屋面屋顶、排水管、地坪、室外给排水管线的维修及改造等工作。
2）市政公区专项工程维修及升级改造，含项目所在地公区室外公共设施如道路场坪、公园内各种设施、公共卫生间墙体及内部设施、水暖电卫消管线、各类标识标牌的维修和升级改造等工作。
（4）中标人数量：1名 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）投标人应为独立法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
（2）业绩要求：投标人具有一个自2022年4月1日至投标截止时间完成的或执行中的与本招标项目类似的业绩（类似业绩：指政府或部队物业维修、工程维修服务项目）；
证明文件提供：合同首末页、采购内容页、签字盖章页及成功履行合同的相关证明材料（发票或付款凭证）复印件加盖公章；
（3）财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2021年-2023年任意连续两年的经会计师事务所审计的财务报告（包括完整的审计意见、资产负债表、现金流量表、利润表）复印件；
（4）纳税及社保要求：投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月至2024年4月缴纳的所得税、增值税、营业税等各项税款和缴纳社会保障资金的证明材料。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金；
（5）重大违法记录情况：投标人在投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、3万元（含）以上金额罚款等行政处罚；近三年不存在挂靠和非法分包行为；供应商应提供加盖公章的书面声明材料；
（6）信誉要求：投标人在响应截止时间前3年内未被中国执行信息公开列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被军队采购列入军队采购失信名单，需提供上述网站查询截图。未被列入中国融通资产管理集团有限公司商业活动“黑名单”；未被纳入集团公司《关于停用审计发现问题中有关责任单位的通知》相关企业名录（后两项由评审专家评审现场核实）；
（7）投标人同意签署《恪守商业道德承诺书》及《保密协议》（投标人提供声明或承诺函，格式自拟）；
（8）合同终止承诺：合同期内，如遇国家、JD或招标人上级政策调整需提前终止合同，或招标人与业主方合同终止等情形，招标人与中标人可提前终止合同，双方均不承担违约责任（投标人提供声明或承诺函，格式自拟）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（5）为本招标项目的招标代理机构；
（6）被依法暂停或者取消投标资格；
（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（9）产品侵犯第三方的专利权、商标权、著作权、商业秘密及其他知识产权或合法权益；
（10）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。