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北京三金电子集团有限公司物业服务项目
招标公告
1.招标条件

本招标项目北京三金电子集团有限公司物业服务项目已审批，资金来源为企业自筹，出
资比例为 100%且已落实，招标人为北京三金电子集团有限公司，项目已具备招标条件，招
标代理机构受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：BRR24-ZB3-ZB-013-001。
2.2 招标项目名称：北京三金电子集团有限公司物业服务项目。
2.3 招标范围：

办公楼区域建筑面积约 6132 平方米，地上 5 层，地下 1 层，大厦广场及停车场建筑面

积：2000 平方米。
大厦综合物业管理、园区及办公区的卫生保洁服务、秩序安保服务、消防安全管理、中
控室值班服务、前台接待、会议服务、信息化运维服务等。包括但不限于：
1）大厦综合物业管理；
2）大厦物业范围卫生保洁服务（不包含餐厅经营区）；
3）前台迎宾接待，会议服务；
4）信息化运维，弱电及办公设备巡检、IT 桌面运维；
5）大厦消防安全管理、中控室值班；
6）秩序维护安保服务，停车场管理；
7）其他服务（如零星的家具、物资搬运）。
具体详见招标文件第五章“招标人要求”。
2.4 项目地点：北京市海淀区厂洼中街 66 号同辐大厦及招标人指定地点。
2.5 服务期：合同签订之日起三年。
2.6 质量标准：满足国家及行业相关规范、标准和招标人的相关要求。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应是具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的法人
或其他组织。
3.2 投标人应提供近三年（2021 年度、2022 年度、2023 年度）经第三方审计的财务审
计报告（如投标人成立不足三年的，应提供自投标人成立至今经第三方审计的财务审计报告，
包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件）。
3.3 投标人应提供至少 3 项（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）的类似项目
业绩证明材料，提供对应项目的合同和业主单位出具的感谢信。
 3.4 信誉要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税
收违法案件当事人名单；
（2）国家企业信用信息公示系统中无行政处罚记录或未被列入经营异常名录；
（2）投标人在中国裁判文书显示没有行贿犯
罪记录。投标时须提供以上三项内容的相关截图复印件或相关承诺。
3.5 投标人应提供为员工缴纳必要的社会保险和人身意外险和第三方雇主责任险的承
诺书。
3.6 投标人在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，
不同投标人硬件特征码或 MAC 地址异常一致或不同报价方联系电话(手机)或邮箱异常一致的
情况，视为无效报价，并按照串通投标处理。
3.7 本次招标不接受联合体投标。