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中核雄安科技园项目绿色建筑、近零能耗建筑及近零碳建筑顾问服务
招标公告
1.招标条件
本招标项目中核雄安科技园项目绿色建筑、近零能耗建筑及近零碳建筑顾问服务，招标人为
中核（雄安）科技园发展有限公司，，招标
项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中核雄安科技园项目绿色建筑、近零能耗建筑及近零碳建筑顾问服务。
2.2 招标编号：BRR24-ZB2-ZB-009-011。
2.3 建设地点：雄安新区启动区科学园片区，东至主干路 NA9,南至城市道路 EG1,西至公交
型次干路 NC2,北至城市道路 EB1 和 ED5。
2.4 项目概况：
公建地块：包含 D01-03-14、D01-03-15、D01-03-18、D01-03-19 四个地块，总用地面积
78176.9m2，建设用地面积约为 68581.7㎡（以宗地图面积为准），市政道路用地面积约为 9595.2
㎡，总建筑面积 198028.88m2，其中地上建筑面积为 128028.88m2（计容面积为 123446.88m2），
地下建筑面积为 70000.00m2，主要包含 1#科研办公，2#科研办公，3#会展中心，4#科研办公，5#
科研办公，6#科研办公（预留总部）。
住宅地块：包含 D01-02-23、D01-02-24、D01-03-12、D01-03-16 四个地块，总用地面积
125430.81m2，其中住宅总用地面积为 118292.40m2，市政道路用地面积约为 7138.41㎡。地上建
筑面积（计容）为 216648.9m2，地下建筑面积为 78000m2，其中包含住宅、配套服务设施、商业、
幼儿园等内容，商品住宅：共有产权住宅：自持租赁住宅面积比例为 4:3:3。
2.5 招标范围：
住宅地块：绿色建筑二星认证，取得预评价证书；
公建地块：绿色建筑三星认证（按单体出证），取得预评价证书+评价标识证书（运行阶
段）；
近零能耗建筑和近零碳建筑（暂定面积 8000~10000m2）：针对公建地块各单体，进行方案可
行性分析和成本分析，从而确定具体实施楼栋。近零能耗建筑和近零碳建筑认证，取得设计、施
工、运行阶段测评证书。
2.6 服务期限：自合同签订之日起至取得各项证书、标识及补贴资金（若有，根据当地政策
申请）的咨询服务工作完成为止。
2.7 质量标准：符合国家及行业现行相关标准。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具有中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他
组织且企业营业执照在有效期内。
3.2 投标人应提供 2023 年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括
资产负债表、现金流量表、利润表）或投标截止日前三个月内银行出具的资信证明。投标人的成
立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.3 投标人近 5 年内（2019 年 9 月 1 日至今，以合同签订日期为准）应具有至少 3 项公建项
目总建筑面积不低于 5 万平米或单项合同金额不低于 100 万元的近零能耗和低碳建筑（包含超低
能耗或近零能耗或零能耗或低碳或近零碳或零碳等），或绿色建筑（绿建三星或 LEED 或 WELL）
顾问业绩。
3.4 投标人拟派的项目负责人应具备高级（含）以上专业技术职称，负责过至少 2 项公建项
目总建筑面积不低于 5 万平米或单项合同金额不低于 100 万元的近零能耗和低碳建筑（包含超低
能耗或近零能耗或零能耗或低碳或近零碳或零碳等），或绿色建筑（绿建三星或 LEED 或 WELL）
顾问业绩。
3.5 投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重
大税收违法失信主体名单。
3.6 投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次
采购活动。
3.7 本次招标不接受联合体。