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融通地产（江苏）有限责任公司安徽省合肥市庐阳区长丰路78号、80号商业改造项目施工总承包工程公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

安徽省合肥市庐阳区长丰路78号80号商业改造项目施工总承包工程(编号：gkzb2024103100029) 已具备采购条件，经 融通地产（江苏）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
安徽省合肥市庐阳区长丰路78号80号商业改造项目施工总承包工程	安徽省合肥市庐阳区长丰路78号、80号商业改造项目施工总承包工程	1	项

项目计划工期为： 计划工期 120 日历日，计划开工日期：2024年 12月 15日，计划竣工日期： 2025 年 4月 14日， 实际开工时间以发包人或监理通知为准。项目开工后30日历天内完成本项目所需材料的送样选样工作及二次深化设计，项目开工后45日历天内完成本项目交付样板、工序样板、材料样板的定样工作 。

建设地点位于： 安徽省合肥市庐阳区长丰路78号、80号 。

施工质量安全要求如下：
（1）结构工程质量目标：合格；
（2）建筑工程质量目标：合格，按照融通房地产集团公司第三方评估相关规定组织开展检查评估，且本项目过程评估综合得分要求不低于88分，交付评估综合得分要求不低于82分，各次检查（暂定2次）每高一分给予2万元奖励，每低一分给予2万元处罚。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格 。

其他：
（1）建设规模：总建筑面积约4973.44㎡，地上约4973.44㎡，地下约0㎡。
（2）本项目招标范围:负责项目土建工程（包括不限于拆除工程、加固工程、土建工程、砌筑粉刷工程、混凝土及钢筋混凝土结构、外门窗及幕墙工程（包括不限于铝板、铝合金方管、GRC由中标单位进行二次深化）、金属结构工程、屋面及防水工程、外墙工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、油漆涂料工程、其他装饰工程（台阶、坡道、烟道等零星项目）、措施项目（脚手架工程、混凝土模板及支撑（盘扣架加钢板网）、垂直运输、大型机械进出场及安拆）、竣工资料、照管责任等）及安装工程（包括不限于预留预埋（含弱电工程）、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、小市政工程（给排水、消防、强弱电）、临时施工用水安装工程、临时施工用电安装工程）等图纸及工程量清单范围内的全部工作。
（3）控制价：6811312.81元。
（4）其他：安全文明施工目标：合肥市安全文明标准化工地；不发生人身重伤及以上事故，不发生环境污染一般及以上事故，不发生职业健康一般及以上事故 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1） 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2） 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3） 投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4） 投标单位近三年内在经营活动中没有超过200万及以上行政处罚的重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；其他补充/
（5） 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6） 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7） 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8） 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
（8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9） 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书加盖公章）。【提供相关证书及投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明复印件加盖公章】。（自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，项目经理为江苏省注册的二级建造师需满足《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）文件要求执行），其他省份的二级建造师需满足各自省份住房和城乡建设厅要求）。
（11）其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。