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融通地产（广东）有限责任公司2024-2026年综合改造项目集中采购工程招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（广东）有限责任公司2024-2026年综合改造项目集中采购工程(编号：gkzb2024103100046) 已具备采购条件，经 融通地产（广东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（广东）有限责任公司2024-2026年综合改造工程集中采购标包一	标包一（广州市越秀区、荔湾区、白云区、花都区、从化区，清远市）	1	项
融通地产（广东）有限责任公司2024-2026年综合改造工程集中采购标包二	标包二（广州市天河区、海珠区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区，韶关市）	1	项
融通地产（广东）有限责任公司2024-2026年综合改造工程集中采购标包三	标包三（深圳分公司和珠海分公司所辖城市）	1	项

项目计划工期为： 不超过二年（正式入围后先签订一年框架协议，服务到期后根据承包单位履约情况和评价（履约评估得分达到85分及以上）最多可续约一年） 。

建设地点位于： 广东省，具体根据招标人需求指定 。

施工质量安全要求如下： 合格（质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业及甲方公司的质量检验评定标准为依据） 。

其他： 招标人本次综合改造施工项目适用范围为非单独结构加固和消防改造。原结构加固集中采购2025-04-02到期，消防改造集中采购2025-07-14到期，合同到期前，单独结构加固项目或单独消防改造项目执行原采购合同；在合同到期后执行本合同。本项目按项目所在区域分为3个包，各标包允许兼投兼中。控制价：投标人只需报下浮率，最低下浮：0.00%元 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（提供承诺函及2020、2021、2022年度经第三方审计的财务报告或提供2021、2022、2023年经第三方审计的财务报告（成立不足三年的按实际年份提供）或文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件，加盖公章）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3）投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备有相应施工资质及有效的安全生产许可证、建筑工程施工总承包资质三级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），提供近3个月社保缴纳证明。
（11）其它：投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
(12)投标人近三年内在经营活动中没有超过200万及以上行政处罚的重大违法记录；
(13)本项目投标文件递交截止期前投标单位、法定代表人及项目负责人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；【提供承诺函】
备注：资格要求2.3条证明材料提供承诺函及提供比选日前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证复印件加盖公章。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。