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融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度综合改造设计服务集中采购项目公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度综合改造设计服务集中采购项目(编号：gkjt2024110600034) 已具备采购条件，经 融通地产（山东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度综合改造设计服务集中采购项目	2025-2026年度综合改造设计服务集中采购项目	1	项

项目服务期为： 框架协议签订起至2026年12月31日 。

服务地点位于： 山东省内 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

其他： 采购内容：融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度综合改造设计服务集中采购项目共1个标段。标段内容覆盖山东省内，本标段拟选定3家业务水平高、具备相关资格条件的设计单位进行综合改造设计（加固、消防、改造设计）、图纸复原、施工图审查等服务 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.1.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3供应商具有良好的纳税；
3.1.4供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
3.1.5供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额200万以上，需提供无较大额度行政处罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
3.1.6供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9其它资格要求
(1)供应商具备国家行政主管部门颁发的有效的建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质，并在人员、资金等方面具有相应的能力；
(2)近三年来（2021年1月1日起至今，时间以合同签订时间为准）至少具有1个综合改造类设计项目业绩。（提供加盖公章的业绩合同原件扫描件或复印件）；
(3)其它说明：①授权委托书：被授权人需为本单位人员，提供投标截止期前两个月（不含投标当月）中任意一个月的社保缴纳证明）；
②财务状况要求：审计报告或资信证明:投标人提供近三年（2021年-2023年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。如成立时间较短的投标人，可提供成立至今的相关证明材料；无审计报告的可提供资信证明，资信证明开具时间需为投标截止期前1个月内。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。