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融通地产（北京）有限责任公司 建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（北京）有限责任公司建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目(编号：gkbz2024110800033) 已具备采购条件，经 融通地产（北京）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（北京）有限责任公司建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目	融通地产（北京）有限责任公司建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目	1	项

项目服务期为： 合同签订后三周内提交报告初稿，六周内提交报告终稿 。

服务地点位于： 北京市 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

其他： 1.1 项目名称：融通地产（北京）有限责任公司 建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目
1.2 标包名称：融通地产（北京）有限责任公司 建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目
1.3 采购类型：服务类
1.4 采购内容：建立北京四合院项目定价体系咨询服务项目，协助采购人建立四合院项目定价体系，通过咨询机构的调研，研究项目政策，汇总近年来北京四合院项目成交数据与业态，分析影响四合院项目定价的因素，以此为基础建立四合院项目定价体系并为采购人在京四合院项目提供定价服务，具体详见采购需求。
1.7 最高限价：650000元。
1.9 其它事项：支付说明：成交供应商提交终稿后，且采购人验收合格并出具《咨询服务确认书》后，按合同约定支付费用。 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2.2 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3 供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
2.4 供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.5 供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；/
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9业绩要求：具有近三年内（2021年1月1日至今）同类项目咨询业绩或经纪代理业绩。

3.2供应商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。