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融通地产（江苏）有限责任公司未收回债权清收清偿专项服务集中采购项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（江苏）有限责任公司未收回债权清收清偿专项服务集中采购项目(编号：gkzb2024112500023) 已具备采购条件，经 融通地产（江苏）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（江苏）有限责任公司未收回债权清收清偿专项服务集中采购项目	融通地产（江苏）有限责任公司未收回债权清收清偿专项服务集中采购项目	1	项

项目服务期为： 自合同签订之日起2年 。

服务地点位于： 江苏公司所辖项目，包括不限于南京亭湖项目：江苏省南京市玄武区龙蟠中路88号；苏州碧水香枫项目：江苏省苏州市吴中区木渎镇渔洋街78号东北侧、西侧；江苏苏菜项目：苏南京市玄武区太平门街81号；徐州双萍项目：江苏省徐州市云龙区铜山路117号（若以上地址与实际门牌号地址不一致的，以门牌号地址为准） 。

服务质量要求或服务标准如下： 具体见第六章 技术标准和要求 。

其他：
1.建设规模：总建筑面积约/㎡，地上约/㎡，地下约/㎡。
2.本项目招标范围:对采购人所辖项目的诉讼案件中无法通过法院强制执行收回债权部分，委托第三方进行清收清偿服务。
3.控制价：项目服务费费率最高比例为20%，项目服务费最高限额3,920,000元（含税）。
项目服务费采购预算最高限额为：按照采购人预计实际到账标的额20%，即：
南京亭湖项目：14,183,686.9120%=2,836,737.38元；
苏州碧水香枫项目：1,954,943.0220%=390,988.6元；
江苏苏菜项目：2,494,098.7920%=498,819.76元；
徐州双萍项目：967,271.28*20%=193,454.26元；
以上采购预算合计最高限价为人民币392万元。服务期间内，成交供应商不得收取任何费用，除全部收回或部分收回款项外（具体服务金额以项目实际收回款项为基数计算） 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1.在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照并加盖公章。
2.投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关承诺。
3.投标单位具有良好的纳税和社保记录，投标人须提供响应截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证复印件加盖公章；
4.投标单位近三年内在经营活动中没有超过200万及以上行政处罚的重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；提供承诺函。
5.投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供承诺函；
6.投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
7.单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8.本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
9.其它：/。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。