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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241128020号
根据项目进度，西安万象域-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：华润置地众鑫（西安）房地产有限公司 建设地点：西安三桥新街以南、沣润东路以西、二十四城以北 项目规模：总用地面积约7.89万㎡，总建筑面积487782.67㎡，其中地上建筑面积378444.37㎡ ，地下包含两层，地下建筑面积109338.30㎡。本项目产品涉及办公写字楼、LOFT超高层公寓、高层公寓，商业裙房，共8栋超高层、1栋高层及6栋独立商业单体。超高层为框架-剪力墙结构，裙楼及独立商业为框架结构。具体情况以招标文件为准。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024112500079001001 项目名称：西安万象域-1期 标段名称：华润西安万象域T7公寓公区精装修工程 招标内容和范围：本次招标范围为西安万象里项目T7#楼、S4、S5附属商业及其地下室公区精装工程。具体范围以招标文件约定为准。 交货期/工期：总工期283天，计划开工时间2025年01月20日，具体开工时间以招标文件约定为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。
业绩要求	近三年（2021 年11月-至今）装修工程单项目合同金额 500 万元以上的项目业绩至少 2 个，须提供合同等业绩证明文件。
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
项目经理资格	具有二级建造师（建筑工程）职业资格证书，并在公司注册。
团队面试	团队面试得分60分以上
联合体	不允许联合体投标

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。