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（招标编号：T231100130897）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本招标项目长江电力武汉联投中心内装修设计项目已获批准采购，招标人为中国长江电力股份有限公司，采购资金来自招标人自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
长江电力武汉联投中心项目位于武汉市武昌区，包括T2、T3两栋塔式办公楼及裙楼，项目占地约2.6万平方米。计容建筑面积约17.72万平方米，其中T2办公楼共计45层，建筑高度226.4米，标准层面积2293.6平方米；T3办公楼共计33层，建筑高度169.8米，标准层面积2107.2平方米。T2、T3办公楼由裙楼连接，裙楼共计4层。本次室内装修设计面积约12.58万平方米。最终以规划审批通过的图纸为准。
2.2 招标范围
本项目定位为5A甲级写字楼，塔楼大堂、塔楼核心筒、电梯厅、避难层、地下室及设备用房等公共区域不在本次装修设计范围内。为满足长江电力生产、科研、办公等使用需求，拟委托具有相应资质的专业设计公司，为本项目提供室内装修设计服务。设计内容包括但不限于：裙楼大堂、办公室、会议室、调度大厅、应急指挥中心、报告厅、阅览室、档案室、实验室、边庭、餐厅、厨房、公寓、运动场馆等室内装饰装修设计、二次机电设计（含消防、暖通空调、电气、给排水等）、软装设计、导向标识设计，智慧园区弱电智能化专项设计配合、展厅专项设计配合、机房专项设计配合、公共区域装修专项设计配合等方面。
2.3 计划工期
项目总工期45个月，具体开始日期以合同签订日期为准，服务结束日期以装饰装修工程竣工验收时间为准。其中，概念设计方案在合同签订后60个日历天内完成，方案设计在概念设计方案确认后45个日历天内完成，施工图设计成果在方案设计确认后60个日历天内完成。
三．投标人资格要求
3.1投标人资格条件：
投标人应同时满足以下资格条件：
（1）资质条件（以下要求满足其一即可）：
①在中华共和国境内注册，具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
②在中华共和国境内注册，具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质，投标人或其分包人还应具有建设行政主管部门核发的消防设施工程设计专项甲级资质（分包投标时应提交相关分包协议（或分包意向书）、资质证书）。
（2）人员要求（以下要求需同时具备）：
①拟派本项目的项目负责人为国家一级注册建筑师执业资格（聘用单位为投标人）或具有高级职称；
②项目负责人和主创设计师需提供投标人自2024年1月以后为其连续缴纳6个月及以上的社保证明。
（3）业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有已完工的单项合同签订金额400万元及以上或建筑面积8万平方米及以上的写字楼（或办公楼）室内装修设计业绩（提供设计合同、设计合同验收证明等业绩证明材料，设计内容须包含方案设计、施工图设计）。若设计业绩包含在其他合同中，设计部分业绩应满足上述要求，并提供相关证明材料。
（4）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损（需提供2022年、2023年经审计的财务报表）；
（5）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。