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物业重庆分公司御湖蘭园、微客公馆项目秩序服务

采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-003）

采购项目所在地区：重庆市
一、采购条件
本物业重庆分公司御湖蘭园、微客公馆项目秩序服务（采购项目编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-003），已由公司审核批准，项目资金来源为自筹 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模:御湖蘭园社区建筑面积353211.34㎡，微客公馆项目建筑面积60000㎡，。采购人为葛洲坝物业管理有限公司重庆分公司。
采购内容与范围：采购范围：物业重庆分公司御湖蘭园、微客公馆项目秩序服务，需秩序服务13岗，其中御湖蘭园社区8岗，微客公馆项目5岗，本次采购设定为1个标段，服务期限为1年。服务内容为维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、车库收费管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在重庆有三个住宅项目秩序服务的业绩，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝。
2．信用要求
（1）响应单位不得为中城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商。
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（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无重大处罚记录；
备注：只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。