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西北科创中心项目住宅东地块施工总承包工程（一标段）项目水电暖安装工程施工专业分包竞争性采购公告
1.采购条件
采购人已与西安誉府房地产开发有限公司（项目业主）签订西北科创中心项目住宅东地块施工总承包工程（一标段）合同（合同编号： XAYF-KCZX-SG-〔2024-1〕-012），拟对该项目水电暖安装工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主对应本采购工程施工进度结算款。分包工程己具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 项目概况：项目业主开发建设的西北科创中心项目住宅东地块（西北科创中心项目CB3-2-156号地块），包括14栋住宅楼、1栋幼儿园、地下车库、售楼部及配套商铺。项目业主划分两个施工总承包标段，其中：一标段由采购人总承包实施，包括1#、2#、3#（售楼部）、4#、5#、6#、9#、10#、20#、幼儿园及附属地下车库；二标段由中国能源建设集团西北电力建设工程有限公司总承包实施，7#、8#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、人防及非人防地下室。
2.2 建设地点：西安市灞桥区锦堤一路东侧，东三环西侧。
2.3 采购内容：采购人标段范围内1#、2#、4#、5#、6#、9#、10#、20#、幼儿园及一标段范围地下车库施工图、设计变更、建设单位指令等范围内的电气工程、给排水工程（不含前期随主体工程预留预埋）和采暖工程，具体详见施工界面划分表。
2.4 计划工期： 276日历天。
计划开工日期：2025年03月01日。
计划竣工日期：2025年12月01日。
2.5 质量要求：工程质量必须符合国家、行业及工程所在地相关质量技术标准和要求，必须在合同工期内包验收合格，同时应符合总包合同约定的合格、标准化要求质量标准。协助采购人获取西安市“雁塔杯”奖项。
3.应答人资格要求
3.1 资质要求：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。具有建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，具有一般纳税人资格。
3.2 业绩要求：近三年内具有1项合同金额不低于1000万元的采购项目类似业绩，且履约评价良好（合同文件、竣工验收报告或项目获奖证书或履约评价证明均可作为履约评价记录）。
3.3 信誉要求：信誉良好，在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无不良行为记录。近3 年未发生一般及以上质量、安全、环境事故，无违法行为。
3.4 项目经理资格：投标人自有在职员工（提供近六个月公司社保证明），且具有机电工程专业二级建造师执业资格，具有效的安全生产管理考核合格证。项目经理管理业绩至少1项，未担任其它在建工程项目经理职务，且未在担任项目经理期间出现过重大安全责任事故。
3.5 本次采购不接受联合体应答。
3.6 本采购项目的标段数量为1个。
4.投标人资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
5.采购报名
5.1 有意参加应答，请于2025年1月 24 日至2025年1月 27 日(北京时间，下同)，在平台报名。
5.2 报名要求：应答人报名时，请在报名窗口上传符合本章第3节要求的资审资料扫描件，经采购人审查合格后方可参与后续采购活动。