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紫郡府、水岸花园项目项目物业广州分公司紫郡府、水岸花园项目2025-2027年电梯维保服务采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-009 ）
采购项目所在地区：广州紫郡府、水岸花园
一、采购条件
本紫郡府、水岸花园项目项目物业广州分公司紫郡府、水岸花园项目2025-2027年电梯维保服务采购 （采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模：项目用地面积万㎡，建筑面积383485.55万㎡，其中地上建筑面积万㎡，地下建筑面积万㎡，规划建设 紫郡府建筑面积207457.5㎡水岸花园（6、8地块）建筑面积176028.05㎡，均为住宅及相关配套设施。，采购人为葛洲坝物业管理有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为2个标段，标段一：广州紫郡府项目28台电梯日常维修保养、紧急救援、限速器年度检测、免费进行限速器校验等服务，紫郡府项目电梯维保人员每天1人24小时现场驻场，服务期限为24个月；标段二：广州水岸花园项目（6、8地块）18台电梯日常维修保养、紧急救援、限速器年度检测、免费进行限速器校验等服务，服务期限为24个月。。
本次采购为其中的：一标段、二标段
三、响应人资格要求
1.报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》）。
2.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。
3.资质要求：在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；。
4.业绩要求：近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）在广东地区类似电梯维保服务项目业绩两个及以上，公司服务电梯体量＞500台，合同履约情况良好；。类似项目是指广东地区住宅项目电梯维修保养服务
5.不得为平台内黑名单供应商；
6.不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。