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电梯维护保养项目公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件 电梯维护保养项目(编号：gkjt2025021900026) 已具备采购条件，经 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位
---|---|---|--- 电梯维护保养项目 |电梯维护保养项目 | 3 | 项

项目服务期为： / 。

服务地点位于： 。

服务质量要求或服务标准如下： 一、技术参数及其他服务需求
（一）项目情况：
院区1，2号楼建筑面积33000平方米共计9部三菱品牌电梯于2015年6月验收合格投入使用，放疗（18病区）建筑面积3292平方米共计1部三菱品牌电梯、3号楼建筑面积25000平方米电梯共计6部品牌为奥的斯电梯、消毒供应室1部合肥万银杂物梯均于2014年3月验收合格投入使用，以上为院区内总计17部电梯设备的年度维护保养项目。
（二）招标要求：
1.维保公司应具备《特种设备安装改造维修许可证》电梯维修B级以上资质且配备持有电梯操作证的正式员工。
2.日常巡检：工作日上班时间安排1名技术人员在现场8小时驻点，每日至少对合同约定内的电梯进行1次运行状况巡检并做相应记录。
3.维修要求：
①电梯维保公司对电梯维保应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。
②电梯维保公司须告知院方至少三名电梯维保人员联系方式，并保证提供24小时紧急救援服务；在工作时间接到电梯困人或故障报修电话后15分钟内赶赴现场实施紧急救援；非工作时间接到电梯困人或故障报修电话后30分钟内赶赴现场实施紧急救援
③电梯出现零部件故障需紧急更换时，电梯维保公司须在第一时间告知院方，经院方同意后方可进行停梯维修，在电梯基站厅门停靠处摆放安全警示标识，并确保院方该台故障电梯零部件在3天内得到更换恢复电梯使用。
4.严格按照特种设备相关规范文件要求对电梯进行维护保养，两次维保时间间隔最长不超过15日且每次维护保养人员不少于2名，在作业前应提前告知医院电梯管理人员完成作业后及时提交相应的记录并取得现场管理人员的签字确认。
5.每月对合同约定内的电梯设备的故障进行统计并提交处理分析报告（含故障原因和相应排除措施、预防策略，包括整改与下一步举措）。
6.电梯维保单位能积极配合参与医院关于电梯使用安全的活动（例如：电梯应急救援演练、电梯使用操作规范常识的宣讲活动等）。
7.每周对电梯轿厢内的卫生进行清扫，包括但不限于出风口、电扇、灯具、沟槽内卫生清扫。
（三）电梯保养合同（全包合同）：
1.电梯全包合同是指，电梯每个月固定的维保费含保养、维修以及相应巡检、日常维修耗材易损件等费用，但不包含后期要求增加的功能和设备。
2.电梯维保全包合同提供维修所需工具和劳务，并免费提供非大修改造及改变电梯功能项目的电梯零部件和技术服务（电梯大修和改造诠释见附件一）。
3.电梯维保全包合同包括技术保和物材保，技术保一般包含更换板块的源程序刷写及调试，机械部件的位置校正和调整，故障处理和排除，电梯厂家明确停产或者存在缺陷需要改造的情况除外。物材保指电梯原有部件损坏更换和免费维修。
（四）电梯维保合同期限：
签订三年，每年根据考评表进行打分，80分以上合同继续执行，80分以下，甲方有权提出终止合同。
备注：以上要求须全部满足，为鼓励不同公司的充分竞争，如某技术参数或要求属于个别专有，则该技术参数及要求不具有限制性，投标人可对该参数或要求进行适当调整，但这种调整整体上要优于或相当于招标文件的相关要求，并说明调整理由，且该调整须经评委会审核认可。
二、付款方式
1.合同履行两个月后，根据维保考评评价（是否合格），支付第一个月维保服务费；后续每月依次支付上月维保费，合同履行结束后一个月，根据维保考评评价考评，余款一次性无息支付。 。

其他： 无 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。
(2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。