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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：朔黄铁路黄大公司2025-2028年沿线各站点后勤综合服务业务外包公开招标，项目招标编号为：CEZB250102178，招标人为国能朔黄铁路发展有限责任公司，项目单位为：国能朔黄铁路发展有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共划分为 1 个标段，根据工作需要， 黄大公司对机关及管内四个运维中心站及 10 个小站涉及东营、滨城、无棣、海兴等地的后勤综合服务、日常管理、安全管理、卫生保洁等工作进行业务外包 。

主要工作内容包括：黄大公司沿线包括机关、 4 个运营维护中心（东营、滨城、无棣、海兴等地）， 10 个小站小点 的后勤综合服务、日常管理、安全管理、卫生保洁等物业服务。

2.1.1 各站点洗涤作业、接待服务、库房管理、安全管理等工作；

2.1.2 各站点公共区域室内清扫保洁、安全管理，包含但不限于所属楼宇内（楼道、楼梯间、卫生间、盥洗间、玻璃窗户、窗台、墙面、地面、桶装水发放搬运、清理垃圾等）。

2.1.3 各站点会议室、活动室、办公区域、公寓、招待所等日常清扫保洁、布草清洗、安全管理等工作。

2.1.4 各项重大活动、会议接待、应急服务等相关工作。

2.1.5 其他交办的各项综合服务工作。

服务地点：黄大公司沿线包括机关、 4 个运营维护中心涉及东营、滨城、无棣、海兴等地。

服务期限： 服务天数 1095 日历天， 具体以招标人通知为准。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的物业管理合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已履约完成的材料。（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。