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（一）对潜在竞价申请人的资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体及个人，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体及个人（须为非境外人士）。

2.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

3.单个面积较大的农业项目，即旱田面积超过1500亩、水田面积超过2500亩、经济作物及养殖水面超过1000亩、设施农业（含温室、大棚和养殖）面积超过500亩，承租方应是农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、上市公司。

4.竞价人的负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一项目的租赁活动.

5.竞价人需资信良好，竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，企业经营活动中无违法记录、无欠税记录，法人和自然人个人征信报告无不良征信记录，自然人无刑事处罚记录，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。竞价人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开查询。

6.竞价人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，不存在欠缴出租人租金的行为，或与欠租人存在关联关系。因竞价人原因与出租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。竞价人自行通过中国裁判文书查询。

7.竞价人未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录，否则将不具备此次竞价资格。竞价人自行通过国家企业信用信息公示系统网站(http: //www.gsxt.gov.cn)查询。

8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。

9.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

10.承租方从事的经营活动应当符合军队负面清单的要求和国家安全环保产业政策，不得影响部队工作、生活秩序和有损军队形象。

11.承租方开展的经营业态须符合国家法律规定，符合出租人相关规定。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，不得存放危化品、倾倒建筑垃圾。

12.严禁转租，如果竞价人转租，出租人可解除合同，扣除保证金，并追究违约责任。未经出租人同意，承租人私自将租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人补齐将该租赁物转给第三人后的租金差额。

13.租金收取按“先付款后交付”原则，出租人及时足额收取租金和履约保证金并签订交接清单后，方可交付承租方使用。

14.出租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，与资质文件一并上传进行报名，否则无资格参加本次竞价活动。

15.未经出租人书面同意，承租方不得在租赁地块上建设建筑物、构筑物及其他固定设施设备，不得对地块上现有建筑物、构筑物及固定设施设备进行改造。若承租方未经甲方书面同意，私自投入建设或改造，由此形成的建筑物、构筑物及其他固定设施设备，自始全部无偿归出租人所有，出租人可随时以任何方式处置，且无须对承租方进行任何赔偿或补偿；同时，出租人亦有权要求承租方限期拆除全部私自建设或改造形成的建筑物、构筑物及全部设施设备，将租赁地块恢复原状，所需全部费用由承租方承担。承租方擅自建设和改造对出租人造成损失的，承租方应全额赔偿。

16.因信用中国www.creditchina.gov.cn 网站功能升级改版，我司现要求企业法人或个人均提供中国人民银行出具的个人征信报告。

17.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

18. 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（二）竞价公告发布媒介

本次公告在（/）上发布，同时在融e租、采招网等平台上发布。