电力能源招标网

中国建设银行厦门市分行2025-2026年度物业管理服务及特约后勤服务 项目招标公告

（招标编号： XM240064\01 ）

项目所在地区： 福建省厦门市

一、招标条件

本 2025-2026年度物业管理服务及特约后勤服务 项目已项目审批，项目资金为企业自筹 2206 万元；招标人为 中国建设银行股份有限公司厦门市分行 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

规模：签订框架协议，合同起始时间为2025年1月1日至2026年12月31日，据实结算 。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

采购内容： 2025-2026年度物业管理服务及特约后勤服务 ；

三、投标人资格要求

投标人应满足以下资格条件：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（须提供营业执照有效复印件、书面声明函）。

2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（提供书面声明函）

3.投标人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

a信用信息查询渠道：资格审查委员会通过“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”、“中国政府采购网”、“国家企业信用信息公示系统”查询所有投标人的信用信息。b截止时点：查询本项目投标文件递交截止时间点前三年内的信用信息。c查询记录和证据留存方式：资格审查委员会将查询结果网页打印后随资格预审文件一并存档。d信用信息的使用规则：1）查询结果显示存在不良信用记录（包含重大税收违法案件当事人名单、失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为信息记录名单、严重违法失信企业名单）的投标人，其资格审查不合格。2）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。3）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查委员会查询结果为准；

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

5.投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。

6.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

7.投标人在资格审查时未处于建行厦门市分行供应商禁用或退出期内。

8.投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（ 1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（ 2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（ 3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

9.投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。

10.投标人必须通过平台领取资格审查文件并登记备案。

11.投标主体要求：需具备独立法人资格，本项目不接受代理商投标，不接受联合体投标。

1 2 ． 招标人根据招标项目的要求规定的特定条件： 案例业绩要求：投标人自 2021年10月1日起至投标截止日止（以合同签订日期为准或合同服务期涵盖在该时限内均可），提供的行政事业单位、企业办公大楼物业管理总面积不少于8万平方米（该面积可由多个业绩面积累加，但应至少有一个单体面积5万平方米及以上的超高层大楼物业管理项目案例）。

13. 投标人代表若不是法定代表人（单位负责人），则必须提供法定代表人（单位负责人），对投标人代表的授权书原件及投标代表身份证复印件。

1 4 . 本项目不接受联合体投标 。