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原招标公告变更为：

对其中国建设银行股份有限公司江苏省分行2025—2027年省分行本部大楼物业服务采购项目进行公开招标。

一、项目概况

1.1项目名称：中国建设银行股份有限公司江苏省分行2025—2027年省分行本部大楼物业服务采购项目。

1.2项目地点：江苏省南京市。

1.3资金来源：自筹并已落实。

1.4招标内容：2025—2027年省分行本部大楼物业服务。

1.5招标编号：ZB203224R74203。

二、投标人资格要求

2.1.为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规。（提供加盖公章的营业执照原件扫描件）；

2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两年（2022年—2023年）年度经审计的财务报告原件扫描件；若投标人成立不足两年的，则提供自成立之日起至今的经审计的财务报告原件扫描件；若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））；

2.3.具有相关许可证书（食品经营许可证、质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系）（提供证书原件扫描件加盖公章）：

2.4.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年11月以来至少连续6个月的缴税记录及社会保障资金的缴纳记录）。

2.5. 具有自2022年1月1日（含）以来须有省级政府机关或省级以上金融机构办公楼或不低于5万平方米写字楼物业管理服务业绩（服务内容包含：会务服务、工程管理、卫生保洁管理、餐饮服务等内容）、合同签订时间及合同双方盖章，否则计为无效业绩。（须提供合同原件扫描件及合同期内至少1张增值税发票清晰扫描件，合同须至少能体现金额、签订日期、服务内容及签署页等关键内容，如合同上未能体现合同金额的，须提供相对应的累计结算发票清晰扫描件）；

2.6.当前未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（须提供上述网站相关信息查询截图。投标人提供的截图如不符合要求，以招标代理机构现场查询结果为准）；

2.7.当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内（提供承诺书加盖公章）；

2.8.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目，具体情形包括但不限于：

（1）双方法人代表或实际控制人相同；

（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合；

（3）双方实际办公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上；

（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员；

（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。

2.9.须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构；

2.10.与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题（提供承诺书加盖公章）；

2.11.在报名截止之日止未处于建设银行系统内禁用或退出期内，并且在建行系统内被给予“警示谈话”、“取消候选资格”、“削减供应份额”轻微违规行为处理的次数不超过3次（提供承诺书加盖公章）；

2.12.须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作（提供承诺书加盖公章）；

2.13.被政府部门和监管机构通报或被其他同业禁入、在同类服务中发生纠纷或造成风险事件、被招标人列入黑名单的，不予准入（提供承诺书加盖公章）；

2.14.提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，或已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担建设银行所要求的全部责任（提供承诺书加盖公章）；

2.15.必须通过平台领取招标文件并登记备案；

2.16.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

三、购买招标文件时间及地点

3.1第一步：凡有意参加投标者，请于2024年11月18日至2024年11月25日17:30时(北京时间，下同)，登录e交易选择本项目完成缴费，招标文件费用每套人民币500元，售后不退。（e交易采购平台技术支持联系电话：400-828-0799（工作时间周一至周五:9:00-11:30 ，13:30-19:00遇法定节假日正常调整） 供应商项目参与操作说明：

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e交易平台仅作为文件发售工具，在注册和文件下载整个过程中不收取任何平台费用，无须办理e交易平台CA证书。

3.2第二步：投标人须在平台：/cms/index.htm完成投标人注册（已注册过的无需重复注册）；注册成功以后进行投标报名(通过【投标】-【购买文件】菜单进入页面，找到需要报名的项目），并按提示下载购买招标文件。请投标人务必提前考虑平台办理手续时间，带来一切后果自负。相关手续请查看“平台”中的《投标人指南》,平台统一服务热线：4009181908(周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整)。如投标人未按平台要求办理手续所产生一切后果自负。

3.3投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，建议在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。系统操作风险带来一切后果自负，并可能导致其投标被拒绝。

四、递交投标文件的截止时间、开标时间及地点

4.1递交投标文件截止时间：2024年12月9日9:30时（北京时间）。注：如投标人在递交投标文件截止时间前未递交投标文件至平台，将被视为放弃参与投标。

4.2电子投标文件递交地点：平台。

4.3纸质投标文件递交地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1003。

4.4开标时间：2024年12月9日9:30时（北京时间）。

4.5开标地点：平台（/）项目开标大厅。

4.6投标人须在开标会开始前进入项目开标大厅签到。开标会开始后，招标代理机构将通过电子化平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间（30分钟）内通过CA数字证书或专属密码对投标文件进行解密。开标结束后，投标人须在规定签名时间（10分钟）内对开标结果进行CA电子印章签名。如投标人因为技术原因或其他原因不能完成签名，系统将于规定签名时限到达时自动签名。投标的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。解密时限未解密的投标人将被视为撤销投标文件。