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山西地方电力有限公司中阳分公司 2025-2026年物业管理询比采购 公告

招标项目所在地区：山西省吕梁市

1.采购条件

本采购项目山西地方电力有限公司中阳分公司 2025-2026年物业管理 （ 采购 项目编号： JNC203-CGN-241115716 、 SXZB-2411289411JNF2894/01 ） ， 已由 地电中阳分公司党支部 (扩大)会议纪要〔2024〕45号 批准 ， 项目 资金来自 物业管理费 ， 采购人为 山西地方电力有限公司中阳分公司 。 现已具备采购条件， 现通过 “平台” 对该项目组织 询比采购 。

2. 采购范围及相关要求

2.1项目概况： 公司 2024年物业管理服务于2024年12月31号到期，需具有专业性服务公司来承担专业服务项目，提供公司基础设施维护和日常保洁等基本服务。

2.2 采购范围： 公司基础设施及设备的维修、养护、运行及管理包括：上下水管道、落水管、垃圾道、暖气干线及办公楼所有暖气、高压水泵、各类公司后勤所管辖的检查工作和保洁等服务。

2.3 服务周期 / 服务完成期限 ：合同签订之日起到 2026年12月31日止。

2.4服务地点：采购人指定地点

2.5服务要求或服务质量标准： 1、房屋外观：根据委托方房屋现状维持干净整洁美观大方。

2、设备运行：经常保持安全、干净、正常运行。

3、设备的维修养护：设备定期养护，并及时维修。

4、公共环境：保持办公场所、院内干净整洁，厕所卫生清洁。

5、发现服务数量减少，质量差可按比例扣物业费。

6、急修：发现问题20分钟内及时到场。

7、小修：发现问题1小时内到场。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须为 中华人民共和国境内注册 的法人或其他组织；

3. 2 业绩要求：

供应商业绩要求：供应商 近年承担过 一 项 类似 项目 业绩；

近年 指： 2021 年 11月1 日 至投标截止时间（以合同签订时间为准）。

类似项目业绩指：物业服务业绩。

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需具备 合同及对应项目结算的任意一张发票 。

供应商须提供能证明本次采购业绩要求的合同扫描件或复印件，至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页； 发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3. 3 供应商不得被市场监督管理机关在 “国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供 响应 文件格式中 “信誉材料”要求 的证明材料 ；如查询不到以上信息，则 须 提供信誉承诺书】

本项目不允许联合体参与询比采购活动。