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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司东北分公司黑龙江项目部综合业务外包服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240112893，招标人为置业有限公司东北分公司，项目单位为：置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 置业 公司 东北分公司黑龙江项目部 服务于 黑龙江电力有限公司办公楼，服务面积 3.06万平方米（含新办公楼前期物业服务面积2.4万平方米），服务人数约180人。服务内容包括保洁服务、 餐饮服务、 会议服务、驾驶保障、保安服务 、 工程维修 等。 为进一步做好后勤保障工作，提高服务品质，现将保洁、驾驶业务外包，开展置业公司东北分公司黑龙江项目部综合业务外包服务公开招标。 置业 公司 东北分公司 黑龙江 项目部 综合外包服务项目 ，通过公开招标选取中标供应商 。本项目甲方有权根据 工作需要随时要求乙方增减人数， 费用据实结算。无论是合同额用完还是合同到期，均先到先止。

2.1.2招标范围：置业东北分公司黑龙江项目部保洁、驾驶业务外包服务，预算金额为102.03万元，本项目服务人员配置 不低于 12人。

2.1.3 服务期限 ：自合同签订之日起 1年。

2.1.3服务地点： 黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街 57 号 及置业东北分公司所属其它服务地点 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币50万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。