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融通地产（江苏）有限责任公司 2025年度零星工程集中采购项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

2025年度零星工程集中采购项目(编号：gkzb2024123100015) 已具备采购条件，经 融通地产（江苏）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
江苏省南京市镇江市扬州市泰州市区域内零星工程项目	01包-江苏省南京市、镇江市、扬州市、泰州市区域内零星工程项目	1	项
江苏省苏州市无锡市常州市南通市区域内零星工程项目	02包-苏省苏州市、无锡市、常州市、南通市区域内零星工程项目	1	项
江苏省徐州市连云港市宿迁市淮安市盐城市区域内零星工程项目	03包-江苏省徐州市、连云港市、宿迁市、淮安市、盐城市区域内零星工程项目	1	项
安徽省全境区域内零星工程项目	04包-安徽省全境区域内零星工程项目	1	项

项目计划工期为： 1年 。

建设地点位于： 江苏省和安徽省 。

施工质量安全要求如下： 满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格 。

其他： 项目改造范围涉及：拆除工程、土石方工程、室内维修工程、室外维修工程、外墙维修工程、屋面维修工程、水暖安装工程、室外安装工程、室内安装工程等，详见附件：模拟工程量清单。集采落地原则：落地合同按照本次中标清单据实结算。签署落地项目合同时，如发生框架协议报价清单外的新增项目，相关费用的确定由招标人、中标人及第三方咨询公司共同认价确认。控制价：3000000.00元 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3）投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录，提供投标截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证或税务局相关证明材料的复印件并加盖公章；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证需在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书加盖公章）。【提供相关证书及投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明复印件加盖公章】。
若项目经理为一级建造师，提供项目经理电子证书并由项目经理在个人签名处写本人签名。未手写签名或签名有误的，该电子证书无效。（电子证书可在国家政务服务平台或住房和城乡建设部政务服务门户下载。）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。