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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：陕西公司办公楼2025年-2026年物业综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240312116，招标人为陕西电力有限公司，项目单位为：陕西电力有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共划分一个标段。

陕西电力有限公司办公楼 2025年-2026年物业综合服务，内容包含行政会务服务、保洁服务、餐饮服务、后勤保障服务等，具体详见技术规范书。

服务期限 ： 2025年1月1日至2026年12月31日。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：①投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；②投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额300万元及以上的物业服务（须同时包含餐饮服务）合同业绩2份，且单份合同服务期限不少于12个月。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同,合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，若合同中无合同金额或无合同服务期，须提供合同甲方出具的证明材料。同时另须提供每份业绩合同对应的至少一张增值税发票扫描件，发票扫描件发票代码、发票号码、开票日期、发票金额须清晰可查，否则按无效认定。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。